Размер налога, по новым правилам расчета, зависит от кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к ее рыночной стоимости.

По объектам недвижимости, введенным в эксплуатацию с 2013 года, теперь будет уплачиваться налог наравне со всеми.

Недвижимость, с которой необходимо уплачивать налог на имущество.

— Уплатить налог нужно при владении:

* жилым домом или дачей;

* жилым помещением (квартирой, комнатой);

* гаражом или машино-местом;

* объектом незавершенного строительства (например, недостроенным домом);

* иными зданиями, строениями и помещениями (например, апартаментами, складом, офисом, магазином, автосервисом).

Если налогоплательщику принадлежит доля недвижимости, то он уплачивает налог  этой доли.

Льготы.

— От уплаты налога на имущество освобождены:

* пенсионеры;

* граждане, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более

* инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;

* члены семьи военнослужащего, потерявшей кормильца и другие.

Льготники освобождаются от уплаты налога по одной квартире или комнате, одному жилому дому, одному гаражу или машино-месту.

Все льготы имеют заявительный характер.

Специальный налоговый вычет.

Несовершенство массовой оценки компенсирует специальный налоговый вычет, который предусматривает освобождение от уплаты налога определенной площади в помещении:

* в квартире не облагаются налогом 20 кв. м,

*в жилом доме — 50 кв. м,

* в комнате — 10 кв. м.

На каждый объект недвижимости предоставляется один вычет вне зависимости от количества собственников и от того, являются ли они льготниками.

Вычет можно получить в налоговом уведомлении, которое налогоплательщик получит по почте или в своем личном кабинете, кадастровая стоимость недвижимости уже будет уменьшена на стоимость налогового вычета.

Налоговые ставки.

Ставки устанавливаются органами местной власти.

Предусмотрены понижающие коэффициенты на первые пять лет:

* 0,2 – к первому налоговому периоду;

* 0,4 – ко второму;

* 0,6 – к третьему;

*0,8 – к четвертому;

с пятого налогового периода – в полном объеме.

Таким образом, полную сумму налога на недвижимость собственники заплатят только в 2020 году.

Срок уплаты налогов на имущество, земельного и транспортного – 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.

В случае неуплаты налога будут начислены пени (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ) за каждый день просрочки